建筑工业化上半年福州新开工建筑中装配式建筑面积占比达43.6%
工地无扬尘 盖房子就像组装汽车
装配式建筑案例。受访者供图
像“造汽车”一样盖房子，工人不用灰头土脸，工地不会尘土飞扬。这就是装配式建筑带来的好处。
福州作为全国第二批装配式建筑范例城市，在盖房子方面掀起“绿色风潮”，2024年上半年新开工装配式建筑面积为186.5万平方米，新开工装配式建筑面积占新建建筑面积比例为43.6%。
闽清县绿色建筑产业园内，一座和常见的玻璃幕墙、石材立面建筑完全不同的“工业风”办公楼格外引人注目。走进办公楼，参观者会发现，大楼一层装修与常规建筑并无差异，但裸露的水泥台阶，相较传统现浇水泥板更细腻、光滑。
“我们这栋办公楼，是典型的装配式建筑。楼梯、楼板、外墙等部件在工厂预制完成，再运到现场组装起来，装配率91.3%，达到绿色建筑三星标准和超低能耗建筑标准。”中建科技（福州）有限公司副总经理杨硕介绍，这种装配式建筑相比传统现场浇筑建筑，操作起来更灵活、高效、环保。
装配式建筑是用预制部件在工地装配而成。谈及装配式建筑的优势，专家常常将建筑与汽车类比：汽车是由千百个来自生产线的零部件，通过科学的设计和精密的焊接组装而成。建造房子也可以采用这种工业化的生产方式——在工厂将建筑零部件生产好之后运输到工地，像搭积木一样将零部件组装好。
据介绍，大力发展装配式建筑，房子能够标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修，这样既有利于老房子的更新改造，方便维修和更换部件，又有利于减少建筑垃圾、施工扬尘等传统建造方式带来的环境污染，提升劳动生产率和质量安全水平。工业化、数字化、绿色化是建筑产业转型升级的必由之路，装配式建筑可以成为建筑产业发展的一个重要抓手。
同时，居住者也可以体会到它带来的诸多优势：装配式建筑可以更美，通过部件之间的不同组合，实现建筑外立面的多样化，且预制部件更有助于建造精细化，使建筑更加精致；装配式建筑更容易维护，工厂化生产的部件质量更稳定；装配式建筑装修更便捷，相比传统装修现场返工率大大降低，且装配化装修产品易于更换，管线与建筑结构相分离，拆下墙板即可维修管线；居住者可以通过数字化全景使用说明书，更好掌握隐蔽工程、机电管线等情况，方便精准维修；装配式建筑更容易更新，它能够实现户型“可生长”，方便住户按照个人习惯和需求的变化进行自由分隔，装修面层材料也可以根据需要更换。
逐年增加
“像造汽车一样造房子”，正在福州成为现实。
记者了解到，早在2017年5月，福建省政府就印发《关于大力发展装配式建筑的实施意见》，力争到2025年，全省实现装配式建筑占新建建筑的建筑面积比例达到35%以上。同一时间，福州市政府印发《关于加快发展装配式建筑的实施意见（试行）》，加快推动福州市装配式建筑发展，明确福州市装配式建筑实施范围和标准，落实重点任务，提出政策支持及保障措施。2021年10月，福建省9部门印发《关于加快推动新型建筑工业化发展的实施意见》，进一步明确“到2025年，福州市地区装配式建筑占新建建筑比例不低于40%（福州城区不低于50%）”的发展目标。
据悉，自发布推进装配式建筑相关文件以来，福州市装配式建筑开工面积逐年增长，2017年至2023年累计开工2221万平方米。2023年福州市实施装配式建筑面积占新开工总建筑面积达35.8%，位居全省第二。目前，福州市装配式混凝土结构生产基地数量为7家，装配式钢结构生产基地16家，装配式装修部品部件生产基地2家，对福州市装配式建筑产业发展起到重要的要素保障作用。同时，福州市共有国家级装配式建筑产业示范企业（基地）数量7家，位居全省第一位。2020年福州市被住建部认定为全国第二批装配式建筑范例城市。
2024年上半年，福州市经设计阶段预评价装配式项目共55个，装配式建筑面积达61.7万平方米，普通钢结构建筑面积17.9万平方米，市政项目预制混凝土体积8.4万立方米，新开工装配式建筑面积为186.5万平方米，新开工装配式建筑面积占新建建筑面积比例为43.6%，排名全省第二，达到今年指标的100%。在装配式产业方面，福州市装配式建筑产业链条不断强化，今年新增2家装配式装修部品部件生产基地和2家装配式钢结构生产基地。
“2024年6月，市住建局印发《关于优化调整装配式装修试点工作有关事宜的通知》，优化福州市装配式装修试点项目评价标准，鼓励福州市满足条件的项目申报装配式装修试点项目，鼓励建筑市场转型升级，促进装配式建筑朝着多元化、标准化方向发展，加快推进绿色低碳、高效便捷的装配式装修技术的应用。”福州市住建局相关人士表示。
