建筑工业化为落实“双碳”重大战略决策，大力发展绿色低碳建筑，推动建筑领域节能降碳，助力形成绿色低碳的生产生活方式，近期，江苏省财政下达省级城乡建设发展专项资金(绿色建筑)2亿元，支持城乡建设碳达峰碳中和先导区、绿色建筑品质提升、既有建筑能效提升等项目建设。
“我们的目标是建设成为‘华东地区零碳、零能耗办公建筑示范标杆’。”位于无锡经开区的欧美同学会海归小镇(无锡·物联网)是全国首批、江苏唯一的海归小镇。该项目刚刚获得财政补贴，项目代建管理方无锡太湖新城建设工程集团张经理介绍，无锡海归小镇全面执行绿建三星标准，旨在打造一个示范性的生态花园办公园区。其中9号楼零碳馆执行零能耗建筑标准，通过高性能隔热围护结构、无冷热桥高气密性、高效能源系统和高效热回收技术最大程度地降低建筑供暖供冷需求，实现零能耗的目标。
整个项目建筑的综合节能率达到72%，而9号楼建筑综合节能率达到86%以上。张经理举例说，比如其他楼的空调每平方米配136W，而9号楼的空调每平方米配86W，空调负荷降低了35%以上，就是因为采用高效隔热玻璃幕墙系统，外围户的节能做得比较好，所以整栋楼就不需要过多能耗。
同时，这栋楼空调采用了节能环保的地源热泵系统。今年连续有一个多月的高温天气，普通的多联机空调可能出现高温报警或者制冷效果衰减现象，但是地源热泵空调就不会受到室外高温气候的影响，因为是在土壤里换热，所以空调系统运行得非常稳定。
此外，9号楼栋屋面上铺设了868块单晶硅光伏板，从2023年8月8日至2024年8月8日，光伏共发电量51.9467万千瓦时，年发电量大于设计计算值。从2024年5月企业正式入驻9号楼，根据设计测算整栋楼全年的用电量大约在42.6万千瓦时左右，完全可实现自用自发，真正实现整栋楼全年碳排放为零。
同样获得财政补贴的苏州城亿绿建综合楼2023年6月全部竣工，重点围绕“绿色化、工业化、智慧化”三个方向来建设高品质办公示范楼。“其中3号综合楼的建设目标是为使用者打造健康、舒适和高效的办公空间，并在全寿命周期内最大限度降低能耗，争取在运营期内实现零能耗。”苏州思萃融合基建技术研究所有限公司绿色低碳咨询项目经理张翔告诉记者，“近一年的运行数据显示，光伏系统总发电量大于总用电量，完全可覆盖自用需求；室内空气质量优良天数超过90%，水质达标率为100%；根据对业主的满意度调查报告显示，对室内热湿度及采光照明的满意度超过了95%。”
据了解，下一步，江苏省财政厅将会同省住房和城乡建设厅继续贯彻绿色发展理念，规范专项资金管理，以省级专项资金绿色建筑项目为引领，通过强化责任意识、细化项目管理、深化技术创新实践等措施，推动示范项目质效达到预期，着力促进建筑领域绿色低碳发展。
