建筑工业化“2023年底，全省绿色建筑占新建建筑的比例达到93%，预计2025年可达到100%。”7月18日，湖北省住建厅党组成员、副厅长龙宁做客湖北省人民政府门户网站“政在说·奋力推进中国式现代化湖北实践加快建成中部地区崛起重要战略支点”系列访谈，介绍贯彻落实《湖北省绿色建筑发展条例》，推进绿色建筑高质量发展的主要目标和系列举措。
图为访谈现场
2023年12月1日，省第十四届人大常委会第六次会议审议通过了《湖北省绿色建筑发展条例》，今年3月1日起施行。读懂《条例》，厅长给您划重点！
《湖北省绿色建筑发展条例》为湖北省绿色建筑发展提供了上位法支撑，推进绿色建筑发展，湖北有哪些支持政策？对个人、开发建设单位、绿色建筑相关技术研发单位，有哪些利好？
龙宁介绍，“十三五”以来，湖北省相继出台了《关于加快推动绿色金融支持绿色建筑产业发展的通知》《湖北省省级建筑节能以奖代补资金管理办法》等政策文件，特别是已颁布实施的《湖北省绿色建筑发展条例》，明确了推进绿色建筑发展的相关支持政策。
《条例》规定：各地要结合本地绿色建筑发展实际，使用绿色建筑发展资金，鼓励和扶持促进绿色建筑发展的相关工作，要落实税收、绿色金融、容积率奖励、公积金贷款、能源替代量抵扣以及评优、示范工程评选中优先等扶持政策；对建设、购买、运行绿色建筑，或者对既有民用建筑进行绿色化改造的，予以扶持。
图为绿色建筑标识标牌
对于个人，住房公积金缴存人购买的商品住宅为星级绿色建筑的，在其计算的可贷额度基础上，按绿色建筑星级逐级上浮。
对于开发建设单位，符合绿色建筑产业信贷条件的项目及其借款人，享受项目融资、流动资金贷款、绿色建筑保险、绿色建筑按揭贷款等金融支持。建设星级绿色建筑和符合近零能耗建筑标准的居住建筑，因采用外墙外保温增加的建筑面积不计入容积率核算。
对于绿色建筑相关技术研发单位，符合条件的绿色建筑和装配式建筑新技术、新工艺、新材料、新设备研发费用，按照国家有关规定享受税前加计扣除等优惠政策。
星级绿色建筑示范就在你我身边
图为武汉市市民之家
龙宁在节目中透露，大家熟识的武汉市市民之家是三星级绿色建筑中的典范，该项目应用了高性能外窗、地源热泵、太阳能热水、屋顶绿化、雨水回收利用等先进技术和设备。
龙宁表示，湖北正大力推进星级绿色建筑示范，2021年以来，全省新增星级绿色建筑面积达到了3500万平方米。已建成的武汉卷烟厂宿舍项目为三星绿色建筑，咸宁市民之家为二星绿色建筑，还有近70个项目完成了星级绿色建筑的设计，通过了专家的评审，正在建设中的还有11个绿色建筑集中示范区，每个项目均在10万平方米以上。
图为咸宁市市民之家
推进绿色建筑高质量发展，下一步如何发力？
龙宁介绍，湖北省住建系统将从四个方面发力：
▶贯彻实施《条例》，建立健全促进绿色建筑发展工作机制、工程质量和安全监管体系、运行监管制度等，全面强化绿色建筑发展工作的顶层设计。严格执行新建建筑全面执行绿色建筑标准要求，督促工程建设主体履行法律责任，对于违法行为，依法实施处罚。
▶结合城市更新和城镇老旧小区改造等工作，推进既有建筑绿色化改造。发挥公共机构示范引领作用，以推动大规模设备更新和消费品以旧换新为契机，重点改造暖通空调和电气系统、更换节能门窗等。大力发展太阳能光伏在建筑领域的分布式、一体化应用，推动建筑用能低碳转型。
▶落实绿色建筑建设全过程监管工作。严格绿色建筑规划建设要求，规范审批流程，强化建设单位首要责任，把好设计、施工及工程验收关口，保证绿色建筑质量。
▶加强宣传，实施全民行动。加大宣传力度，让更多老百姓知道绿色建筑，支持绿色建筑的发展。引导全社会自觉践行简约适度、绿色低碳的生活方式，增强全民绿色生活意识和能力。充分发挥媒体作用，完善公众参与制度，营造“要我做”到“我要做”的生活新风尚，共同打造高品质建筑，促进绿色建筑高质量发展，共创美好生活。
