嘉兴市秀洲区探索装配化装修试点路径推动建筑装饰业领军先行

今年以来，嘉兴市秀洲区紧紧围绕政策导向、市场需求、管理机制、技术标准、产业协同等关键节点，深入基层开展蹲点式调研，建立工程管理机制和政策保障体系，加速推进建筑装饰产业绿色化、低碳化、智能化转型。截至目前，全区已培育装配化装修及相关配套企业800多家，其中规上企业44家，销售收入超亿元企业11家。

干部敢为。全面梳理设计、生产、建设、运维等运行流程，充分发挥装配式建筑质量稳定、低碳环保、缩短工期、减少用工、节省成本等综合优势，提出了建筑装修一体化的试点方向，2023年入选全省装配化装修的6个试点之一，同时成功承办了全省装配化装修工作推进会。地方敢闯。成立了专项工作领导小组，整合关键部门合力推进。区建设部门总体负责试点实施，经信、服务业部门研究产业配套政策，市场监管部门负责指导标准制定，财政部门推动国资、政府投资项目先行先试。企业敢干。政企深度互信，企业积极参与装配式装修的材料、施工、验收等方面的标准制定，主动整合工业企业、建筑企业和科研院校力量，打造拥有自主知识产权、知名品牌，且覆盖产学研用、具有较强竞争力的创新型产业联盟。

定目标。制定推进装配化装修试点工作实施方案，通过体制机制创新和试点项目推进，力争到2025年底，培育一批协同效率高、竞争能力强的装配化装修的龙头企业，全区装配式建筑占新建建筑比例达35%以上。推项目。结合政府性投资项目和国资项目建立试点项目库，推广形成集营销、设计、柔性定制、装修和售后五位一体的全过程服务新业态。确定11个项目开展装配化装修试点，目前已完成5个。出政策。先后制定集成装饰产业高质量发展、“家居焕新”惠民工程行动等方案，落实专项资金，推动装配化装修改造2000户，鼓励企业进行科技创新、标准制定、数字化改造、多元化销售等，形成可复制、可推广的试点区域，推动集成家装技术理念、服务标准、实施机制进一步改革创新。

探索机制。在现有招投标机制上，列入装配化装修试点项目的工程可以单独发包，即对于新建试点项目，在现有管理框架内，可采用技术打分制的综合评估法、“评定分离”、资格预审等方式进行招投标。目前已有2个装配化装修试点项目分别通过资格预审和综合评估法进行招标。健全标准。鼓励装饰装修企业加强装配化组件系统技术研发，加强模块化应用技术研究，推动组件可拆改、可循环使用。整合企业研发能力，形成完善的团体标准，积极参与装配化装修设计、施工相关标准图集编制工作。数字赋能。推广BIM模型在项目全生命周期的有效传递和集成应用，同步开展建筑主体与装配化装修设计，实现装饰装修与主体结构、机电设备一体化智造。如总建筑面积约4.4万平米的秀湖颐养苑试点项目，通过BIM模型，对整个工程的施工进度、资源和质量进行统一管理和控制，实现缩短工期、降低成本的目的，总体装修装配率约70%。