建筑工业化为加快推进七优享“住有宜居”工程公共服务提质增效，杭州市钱塘区作为世界级智能制造产业集群、长三角地区产城人融合发展示范区、全省标志性战略性改革开放大平台和杭州湾数字经济与高端制造融合创新发展引领区，依托区内产业优势，加快发展以装配式结构住宅为代表的装配式建筑，提升住宅建筑品质，推动“住有所居”向“住有宜居”转变。今年已累计新开工装配式建筑项目27个，新开工装配式面积达296万平方米，超额完成年度目标任务。
集中力量，统筹推动建筑工业化高质量发展
钱塘区成立推进新型建筑工业化协调小组，由区领导牵头，区住建局协调，统筹全区建筑工业化高质量发展相关事宜，建立工作例会、信息报送、日常督办、年度考核等工作机制。在日常工作中，严格落实装配式建筑审查和工程质量把控，积极创建试点示范项目。截至目前，已培育省级企业技术中心1家、市级企业技术企业2家，省、市级装配式生产基地各1家；13个项目获得杭州市新型建筑工业化示范称号、5个项目成为“浙里建”建筑工业化监管服务场景协同建设省级试点。
▲河庄片区人才专项租赁房项目
政策引导，
积极落实建筑工业化资金奖补
钱塘区出台《新型建筑工业化专项奖补资金使用管理暂行办法》，以真金白银激励和支持区内建筑工业化示范企业（基地）、示范项目以及装配式钢结构住宅项目。今年以来，钱塘区已落地装配式住宅项目12个、建筑面积共计125.36万平方米。新开工住宅项目（含商品住宅、政府保障性住房）中实施钢结构装配式建筑的，根据钢结构实施建筑面积给予建设单位奖补，截至目前，已累计拨付建筑工业化示范项目、钢结构住宅等专项奖补资金446万元。
▲前进片区公共租赁房（一）项目
关注民生，
创新探索保障性住房装配式建造模式
保障性住房是重要的民生工程，也是钱塘重点布局智能建造的领域。钱塘区通过多维度、多样化的举措，推动保障性住房采用装配式建造，支持和鼓励人才专项租赁房采用钢结构建造，打造钢结构住宅试点，着力为住房保障群体建造高品质、智能化的“未来之家”。目前钱塘区人才专项租赁房钢结构住宅项目累计已落地3个，建筑面积总计19万平方米，分别为前进片区人才专项租赁房、义蓬片区人才专项租赁房、河庄片区人才专项租赁房。在前期可行性研究、方案审查、建设过程监管、建材供应等方面不断完善，积累项目试点经验，形成可复制、可持续、多主体共赢的发展模式。
▲杭政储出[2022]15号地块住宅项目
(摘自互联网)
