建筑工业化10月20日，珠海市政府召开提升建设工程质量工作新闻发布会。羊城晚报记者获悉，今年以来，珠海全面推进质量强省建设，扎实开展质量提升行动，不断夯实质量工作基础，建设工程质量实现稳步提升，多个项目获得国家级质量奖，在获奖数量与质量方面达到全省领先水平。
全省领先，珠海收获多项国家级质量奖
会上，珠海市住房和城乡建设局副局长吕植启现场通报了国家《2022～2023年度第一批中国建设工程鲁班奖入选名单》。吕植启介绍，珠海市由建粤建设集团股份有限公司承建的“珠海度假村酒店改造提升项目（一期）新建酒店、康体中心工程”、中国交通建设股份有限公司承建的“港珠澳大桥主体工程岛隧工程”两项目荣获中国建设工程领域最高奖项“中国建设工程鲁班奖”。
此外，珠海翠湖香山国际花园等两个工程荣获第19届中国土木工程“詹天佑奖”，珠海市今年还斩获“国家优质工程奖”4项，“广东省建设工程优质奖”19项，全市建筑工程获奖颇丰，珠海市以相对较小的体量，在获奖数量与质量方面达到全省领先水平。
近5年来，珠海市每年均有项目荣获国家级质量奖项，已合计获得15项国家优质工程奖。其中2022年获得“鲁班奖”2项、“詹天佑奖”2项、“国家优质工程奖”10项。珠海市建筑业协会会长王爱志介绍，优异的评优创奖成绩单背后，主要得益于三点，一是政府驱动，在质量安全管理方面常态化，确保产品质量的稳定提升，珠海市住建局制定了创优的激励措施，比如对国家优质工程奖企业进行通报表彰，并制定企业诚信管理平台的加分激励，来提升企业的核心竞争力，通过这种激励措施提升了企业创建国家级质量奖的内驱力和积极性。二是协会赋能，协会积极开展项目扶持，从奖项申报、资料整理、创优策划等全过程参与，帮助企业提升创优成效。三是企业主动，这几年珠海企业的创优意识持续提升，申报踊跃。
大力推广，出台系列政策激励装配式建筑
会上，珠海市绿色建筑发展中心主任董海光介绍，珠海市大力推广装配式建筑，一是制定《珠海市推进建筑产业现代化发展管理办法(试行)》等政策文件，将装配式建筑建设要求纳入用地规划条件，强化供地源头控制。二是编制《珠海市装配式建筑发展专项规划（2019-2025）》，明确至2025年末，实现全市装配式建筑占新建建筑面积的比例达到35%以上的目标。三是实施《珠海市住房和城乡建设局关于进一步明确装配式建筑实施范围和相关工作要求的通知》及联合相关部门印发《珠海市住房和城乡建设局等部门关于加快新型建筑工业化发展的实施方案》，明确装配式建筑实施范围及相关职能部门工作任务分工，加快推进珠海新型建筑工业化发展。要求符合条件的政府投资项目、保障性住房项目、大型公共建筑和房地产开发项目应当实施装配式建造。四是对装配式建筑住宅项目出台相关激励政策，印发《关于印发珠海市装配式建筑住宅项目办理商品房预售许可证的通知》《关于在我市购买绿色建筑和装配式建筑项目商品住房申请住房公积金贷款实施优惠额度政策的通知》，给予符合要求的项目提前办理商品房预售许可及提高公积金贷款额度，充分调动开发建设单位的积极性。
2023年上半年珠海全市新开工装配式建筑面积369.17万平方米，占全市新建建筑面积比例达33.25%。董海光表示，目前珠海对装配式建筑的激励政策主要有两项，一是建筑面积奖励，二是提前预售和公积金贷款优惠政策。建设单位在自有土地上自愿申请实施装配式建筑的住宅项目可申请不超过3%的建筑面积奖励，最多不超过5000平方米的建筑面积奖励。同时，对符合要求的项目提前办理商品房预售许可以及提高公积金贷款额度，充分调动建设单位的积极性。
持续开展，推进城镇老旧小区改造
房屋安全管理事关人民生命财产安全，近年来珠海也积累了相当数量的老旧小区，如何处理老旧建筑的质量问题也是广大群众较为关心的问题之一。珠海市建设工程质量监测站副站长陈灏沆在会上表示，珠海已出台《珠海市房屋安全管理办法》，从法律层面上明确房屋安全主体责任。同时，积极推进城镇老旧小区改造，将2000年底前建成的老旧小区作为珠海市“十四五”时期城镇老旧小区改造的重点，并持续开展老楼危楼排查，分阶段开展老楼危楼排查工作，对排查发现存在安全隐患的房屋进行登记造册，由属地区政府明确整治责任主体和整治时限，做好应急解危工作，确保群众生命财产安全。
全面落实住宅工程质量分户验收制度
对于目前在建的项目，尤其是住宅项目，珠海也通过多方面措施加强工程质量监管。“住宅项目一直以来都是我们监督的重点，目前已制订系列建筑工程措施。”珠海市住建局建设工程质量安全科科长陈轩表示，针对住宅项目中常见的渗漏裂问题，制定了一系列《珠海市建筑工程质量常见问题防治措施》，着力解决固有问题，研究解决新工艺、新技术带来的新问题。
同时，全面落实住宅工程质量分户验收制度，以实测实量、外观检查等方式，对保障房项目的观感质量、使用功能和使用安全等内容进行检查验收，全面提升工程整体质量水平。特别是大中型工程项目、保障性住宅工程项目存在的质量问题，一律要求在预验收阶段整改完成，保证一次性验收合格率100%。
近年来，珠海不断加强建筑工程质量管理，取得了一定成绩，项目品质总体水平稳步提升，但建筑工程量大面广，工程质量监管仍任重而道远。
珠海市住建局建设工程质量安全科科长陈轩表示，接下来将不断压实责任、健全制度、推进标准化管理，持续推进建设工程质量监管工作。同时，将加快打造信息化、智慧化、科技化的工程质量监管系统，构建覆盖“建设主管部门、企业、工程项目”三级联动的管理体系，以信息化手段加强工程质量监管，着力提升监管效能。
(摘自互联网)
