建筑工业化江门首个装配式建筑项目通过技术认定啦！
近日，新会骏凯豪庭二期18号楼项目通过了装配式建筑设计阶段技术评价，被广东省建设工程绿色与装配式发展协会认定为广东省装配式建筑（基本级·设计阶段）。
作为江门市首个通过技术认定的的装配式建筑项目，在江门市范围内树立了示范带头作用，并为后续装配式建筑项目的开展提供了宝贵经验。
项目获授牌
该项目获得专家们的一致认可
▲项目评定现场
▲广东省建设工程绿色与装配式发展协会为项目授牌
项目信息
项目名称：新会骏凯豪庭二期18号楼项目
项目业主：江门市骏凯豪庭开发建设有限公司
项目位置：江门市新会今古洲开发区中心区
设计单位：广州市设计院
构件单位：中民筑友科技（佛山）有限公司
ALC单位：宁波嘉瀚环保建材开发有限公司
集成厨卫：禧屋家居科技（昆山）有限公司
总包单位：富利建设集团有限公司
监理单位：广东重工建设监理有限公司
带你走进项目
保利江门新会骏凯豪庭二期18号楼为高层住宅，剪力墙结构体系，建筑高度98.8米，该楼栋2至33层应用PC装配式建筑体系，应用面积14958平方米。依据广东省《装配式建筑评价标准》的相关要求，主要装配式建筑体系包含：预制凸窗、预制阳台、预制叠合楼板、预制空调板、预制楼梯及楼梯隔墙、ALC内隔墙、集成厨卫和BIM技术应用。该楼栋装配率达到50%以上，满足广东省《装配式建筑评价标准》，被广东省建设工程绿色与装配式发展协会认定为广东省装配式建筑（基本级·设计阶段）。
装配式建筑设计有何特色？
01
标准化设计
保利江门新会骏凯豪庭二期18号楼标准层采用2个标准户型，1个核心筒，采用标准化设计。项目采用的预制构件包括预制凸窗、预制阳台、预制叠合楼板、预制空调板、预制楼梯及楼梯隔墙、ALC内隔墙。同时外墙除预制构件以外，全部采用现浇混凝土外墙，提高工业化程度，发挥工业化优势。
▲18#住宅楼标准层工业化三维图
▲预制构件拆分
▲预制构件三维视图
02
ALC内隔墙
保利江门新会骏凯豪庭二期18号楼采用蒸压加气混凝土（ALC）内隔墙，强度等级B06 A5.0,槽口形式为平口，板配筋为单网片。内隔墙厚度为200mm、100mm，采用100mm及90mm厚ALC板安装，安装采用管卡竖装板工法。
▲ALC内隔墙安装工艺及效果
03
装配式装修
保利江门新会骏凯豪庭二期18号楼同时采用装配式装修，主要包含整体卫浴和厨房。整体厨房是指整体设计，整体施工装修的全套厨房系统，包含地面、墙面、天花和功能模块，所有工序均采用干法施工，快速拼装完成。
▲禧屋整体厨房基本结构
整体卫浴一是采用新型复合材料在工厂通过大型模具模压成型，以防水底盘、壁板、顶板为主体，配套洗漱、如则沐浴设施和上下水系统、电路系统，在现场进行干法装配的卫生间。整体卫浴采用干法施工，标准化及规范化的高效率装配方式，可彻底解决卫生间渗漏问题，真正实现建筑的工业化。
▲禧屋整体卫浴基本结构
装配式建筑技术应用有何优势？
01
工业化生产
预制构件标准化生产选取中民筑友作为供方单位，针对构件生产的重难点问题提前制定风险防控措施，构件生产全流程各个步骤制定相应的检验内容和检验标准，全程可视化验收！
▲预制构件标准化生产流程
02
标准层预制构件吊装与施工
预制构件吊装前，策划标准层施工流程，以及凸窗、阳台、空调板、叠合板的吊装顺序。搭建PC装配式建筑质量管控体系：建设单位主导，构件厂、监理单位和总包单位多方联动配合，共同推进标准动作落地，保证PC装配式建筑施工质量。
▲PC标准层施工流程
▲PC标准层预制构件吊装
▲PC标准层施工质量管控体系
03
BIM全流程模拟与管控
BIM技术的应用贯穿整个项目的方案设计，施工仿真模拟，碰撞检查，构件的设计、生产、运输、施工全生命周期。本项目应用BIM技术，实现标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理。
▲BIM装配式建筑模型
▲BIM综合管线模型
项目为江门装配式建筑作示范
保利江门新会骏凯豪庭二期18号楼采用预制凸窗、预制阳台、预制叠合楼板、预制空调板、预制楼梯及楼梯隔墙、ALC内隔墙、集成厨卫、BIM技术和铝模+全现浇混凝土外墙施工工艺，形成了先进的装配式建筑体系。全混凝土外墙，内外墙全部取消砌筑、抹灰等湿作业，不仅提高建筑质量，而且减少建筑垃圾排放，大大改善现场施工作业环境。该项目是江门地区首个通过技术认定的装配式建筑项目，为江门装配式建筑的推广树立示范带头作用。
