建筑工业化关于杭州市装配式预制混凝土构件市场价格波动的风险提示
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受房地产行业和市政建设减缓的影响，各地政府投资类项目、社会投资类项目降幅较大，经省建设厅半年度评估， 2024 年上半年全省房屋市政类投资项目同比平均降幅为21.1%。为实事求是反映装配式建筑工作情况，科学制定年度目标任务，省建设厅下发《关于调整2024年度新开工装配式建筑面积目标的通知》，在原新开工装配式建筑面积目标基础上下调 20%。调整后杭州市为1480万立方米，同比下降36%。
同时，根据2024 年杭州市及周边地区装配式建筑部品产能信息显示：杭州市1-6月装配式预制混凝土构件累计产量24.13万立方米，同比下降10%；杭州市本地装配式预制混凝土构件企业1-6月实际产能利用率41%，进杭企业1-6月实际产能利用率52%，预计未来两年构件产能过剩形势仍将严峻。
市场竞争的激烈，导致当前杭州市混凝土预制构件市场价格一路走低，与杭州市信息指导价差额近25%。这也引起工程造价等管理部门的高度重视，为更好的指导工程招标投标和工程结算，近期杭州市建设工程造价中心对信息价作出较大幅度的调整，8月份发布装配式预制混凝土构件信息价（以叠合楼板为例）2389元/立方米（含税价），比7月份下降123元，幅度达5%。相比周边地区上海8月份（以叠合楼板为例）为3317元/立方米，相差幅度近28%。
以上希望各企业引起关注。特此提示。
杭州建筑业协会新型建筑工业化分会
二0二四年九月二十五日
