建筑工业化8月8日，已有89年历史的广东省现存最老的火电厂——广州发电厂的主厂区改造项目开工。经过有机更新改造，这座占地14.9万平方米的老旧厂区，将焕新为28万平方米的集产业载体、科创共享、文化休闲于一体的多功能产业社区。
据了解，广州发电厂的主厂区改造项目由中建科技作为工程总承包联合体牵头单位承建。中建科技党委书记、董事长孙士东表示，公司将在项目上坚持保护与改造并重，既保持厂区原有工业风貌，又导入绿色、健康、智能、光储直柔等科技产业新元素，在发电厂历史文脉展示、现代功能丰富、产业场景支撑、人文体验等方面展示“绣花”功夫。
作为发电厂标志性建筑物，主厂房、主控楼体量巨大、互相平行、彼此独立。改造后，两座建筑的中间区域将建设共享功能平台，与滨江景观串联为一体，营造出6000平方米的超大室外公共亲水空间，其功能则从工业厂房变为兼具会议、展演、健身、阅读等多功能的公共空间。煤棚的改造也注重“共享”，将通过内部加层的方式改造为一座4层建筑，营造出百米长廊、展演剧场、屋顶平台、大中小型会议室等多重公共活动空间。此外，中建科技将对厂区内原有的两座80多米高的烟囱结构进行加固，将烟囱底部改造成咖啡吧，在烟囱外立面增设太阳能灯具、LED屏幕，打造滨江灯塔。
因广州发电厂的主厂区位于珠江畔，滨江景观的改造也是项目的一大亮点。项目临江地带将建设包括滨江步道、跑道、自行车道、观景平台、亲水平台等设施在内的滨江慢行系统，让市民共享充满魅力的亲水空间，助力广州打造世界一流滨水活力区。
中建科技介绍，厂区内还有一些占地面积较大、土地效率低、工业风格不明显、历史价值较低的低层工业厂房。在城市土地资源紧缺、用地成本增高、产业链聚合难、高品质产业空间不足等形势下，这些厂房将被拆除，取而代之的是多座摩天工厂。摩天工厂最高的一座近百米，均由中建科技采用装配式建造方式建设，均可根据不同业态企业的生产需求，对空间进行灵活分隔，助力构建“科技创新+绿色低碳+时尚体验”融合发展的现代化产业体系，将“昔日区域电力之源”打造为“未来产业动能之芯”。
此外，中建科技将在此次厂房改造项目中使用“工业上楼”产品建造技术。该技术可以解决工业建筑跨度大、荷载重、楼层高的技术难题。相较传统现浇混凝土结构，可节约工期30%～50%，节约施工现场用工量约40%，碳排放比同类产业园降低10%以上。目前，中建科技已在深圳、上海、苏州、重庆等地打造了一系列“工业上楼”建筑产品。
