上半年重庆市已开工改造老旧小区1835个

今年上半年，重庆市已开工改造老旧小区1835个，面积达4186万平方米。

“老旧小区改造是城市更新的一个重点、也是一项民生工程。”市住房城乡建委相关负责人介绍，重庆市将城镇老旧小区改造作为重要民生工程、发展工程全力维进，制定23项配套政策和标准规范，细化64项基础类、完善类、提升类改造内容，制定调查问卷、申清材料等示范文本，形成“1+N”政策体系，指导街道和建设单位通过居民提议、大家商议、社区复议、专业审议、最终决议的“五议”流程落实落地。

重庆市由住建部门牵头，与发展改革、财政等22个部门协同，细化水电气信、生活垃圾分类、停车等各类配套服务设施改造清单，以年度改造项目清单为基础，组织各区县逐个对接项目和改造事项，项目化、清单化、事项化协同推进。

为全面提升城镇老旧小区居住环境、设施条件和社区服务功能，重庆市还聚焦群众急难愁盼身边事、补齐功能短板。一方面，搭建“三师进社区”平合，组织2400余名“三师”(规划师、建筑师、工程师)进社区提供技术指导、以陪伴式服务、沉浸式设计，引导居民“照单点菜”；另一方面，重点支持三峡库区移民小区改造提升，着力解决配套设施不完善、社区服务功能不健全等突出问题。

值得一提的是，重庆市坚持连线成片、整体提升，建立重点项目推进机制，60%以上项目按片区统筹方式实施，以治脏、治乱、治违“三治”为先导，以功能提升、品质提升“两升”为关键，以产业导入“一导入”为牵引，推动老旧小区无界融入现代城市。比如，九龙坡区民主村片区统筹推进万象城和西城天街之间老旧小区改造，完善生活、交通、产业、人文等功能设施，让建设厂搬迁后留下的家属区变身商圈新纽带、居民新家园、创业新天地。

一大批老旧小区改造项目实施，使群众幸福感、获得感大幅提升。以沙坪坝区覃家岗街道凤鸣山西物小区为例，因建成时间久远，该小区建筑风貌老旧，外墙漏水、停车混乱等问题突出。为此，沙坪坝区在西物小区实施拆除违章建筑、立面更新、管网改造、新增绿化及景观打造、新增规范停车位、养老托幼设施等改造“手术”。目前，西物小区改造提升项目已完成总工程量的90%，计划今年9月完工。