建筑工业化“装配式建筑在整体上缩短工期的同时，也节省了人力，同样对于根治目前的漏水、墙体开裂等建筑通病有着得天独厚的优势。”这是在住房城乡建设局在组织开展的2020年全市装配式建筑工程施工质量观摩活动中，展示项目之一青岛土木建工集团有限公司承建的青岛翡翠之光(A地块)一期项目工作人员的讲解。除了该项目之外，此次疫情防控期间的线上观摩会上还集中展示了山东兴华建设集团有限公司承建的宇宙生命科普文旅小镇项目1-3地块、中青建安建设集团有限公司承建的皂户社区棚户区改造(农民经济适用房)项目等7个装配式建筑项目。
7个“示范”项目集中展示
参加本次施工质量网上观摩活动的有青岛土木建工集团有限公司承建的青岛翡翠之光(A地块)一期项目、中青建安建设集团有限公司承建的皂户社区棚户区改造(农民经济适用房)项目、青岛中建联合建设工程有限公司承建的悦泉尚府项目1.2期、青建集团股份公司承建的青岛西海岸健康生态谷项目1期工程、山东兴华建设集团有限公司承建的宇宙生命科普文旅小镇项目1-3地块、荣泰建设集团有限公司承建的公元·景樾公馆、中铁建工集团有限公司承建的金玉府A地块1.1、1.2、1.3期项目等7个工程。
记者采访获悉，观摩工程将装配式建筑的预制混凝土构件生产、运输、吊装、灌浆套筒连接施工工艺等装配式建筑质量控制重要节点通过视频、VR 形式直观地进行展示，使装配式建筑施工质量控制经验成为全行业的共同财富，给全市建筑企业降低施工成本、提高效率、提升装配式建筑施工质量水平提供了范例。
省时省力还能预防建筑通病
“目前我们项目装配式建筑占比为54.15%，是目前全市比例最高的，装配式建筑将传统建造过程中、装修过程中的一些工序提前了。将整个建筑过程统筹考虑，提前解决设计及技术缺陷，节省了工期及人力。”青岛土木建工集团有限公司承建的青岛翡翠之光(A地块)一期项目工作人员表示，目前一半以上的装配式建筑已经完工。
记者了解到，万科翡翠之光(A地块)项目位于青岛市黄岛区五台山路以南，开拓路以东，主体结构采用了预制夹心保温外墙、预制内隔墙、叠合楼板、预制楼梯、预制空调板等预制混凝土构件，1#楼、2#楼装配率为54.15%，3#4#6#7#楼装配率为35%。本工程利用BIM技术进行图纸深化、对预制构件拆分采取针对性设计改进工作，有效控制施工质量。
山东兴华建设集团有限公司承建的宇宙生命科普文旅小镇项目1-3地块，单体装配率52%。据该项目工程师路绪刚介绍，装配式建筑的精准度很高，像飘窗等结构直接可以实现“无缝”对接，这就杜绝了后期按窗过程中出现的误差问题。此外，保温层位于“夹心”位置，外面再加上绝燃的外页板，防火性能大幅提升，同样也杜绝了后期保温层掉落的问题。
值得注意的是，相比较传统的建造方式，装配式建筑可以有效地预防外墙开裂、渗漏等建筑通病。“随着施工工艺的不断提升，精准度提高之后，建筑进行精确拼接，就更为牢固紧密，能有效地预防渗漏及外墙开裂的问题，同时，抗震性能也大幅提高。”路绪刚表示，楼层与楼层之间的抗噪 性能也同步提高。
据了解，山东兴华建设集团有限公司宇宙生命科普文旅小镇项目应用BIM软件进行深化设计，解决了预留线管盒、槽，增加安装临时预埋件、外保温系统错缝连接、预留钢筋采用错层搭接等问题。利用BIM软件对预制构件进行虚拟装配，检查拼装合理性，并利用三维漫游形式对操作班组进行可视化技术交底。有效保证了后期建造过程中的准确性。
构配件扫一扫身份立刻确认
记者了解到，为促进施工质量的提升，青岛市住建局加强对预制混凝土构件的进场联合验收、图纸深化、样板引路、BIM施工模拟等措施提前解决设计及技术缺陷、优化施工工艺，将复杂工序规范化、可视化。
为确保质量可追溯，逐渐推广二维码身份确认，通过对每组构配件二维码的扫描，可进一步查看预制构件名称、使用部位、钢筋厂家、钢筋牌号、混凝土设计强度、生产企业验收责任人、驻厂监造监理(建设)单位验收责任人、驻厂施工单位验收责任人等信息，逐步实现装配式建筑质量信息化管理、精细化安装、标准化施工。
青岛市住建局将继续以精品工程质量观摩、培训讲座等方式推进青岛市工程质量的进一步提升，引导建设科技进步与创新，推动青岛市建筑业持续健康发展，为打造在全国建筑业有影响力的“青岛建造”品牌奠定坚实的质量基础。
