建筑工业化装配式建筑发展是我国建筑业转型发展的重要举措之一，近年来,江苏省一直大力推进装配式建筑发展，从今年开始，装配式建筑将占新建建筑比30%、住宅建筑成品住房交付比例达到50%以上。在南京，装配式建筑最早是用于保障房的建设上，在南京最大规模装配式建筑生产基地在去年4月启动建设以来，2019年1月1日开始正式投入生产。
【像搭积木一样盖楼 装配式建筑时代已到来】
在南京市高淳区双湖路有一个占地126亩的大厂房，在这个硕大的厂区内有全自动化生产线6跨，负责生产墙板、楼板、楼梯板和阳台板这四大类房屋预制构件。
在综合生产线上，记者看到，四五位着装整洁的工人经过布模、绑扎、检验这几道准备工序后，通过对几个按钮的控制，一双"机械手"便开始混凝土浇筑作业了，短短几十秒，一块2米乘3米的叠合板就浇筑好了，再经过振捣、静停、拉毛、养护等工序，这块叠合板预制构件就基本成型了。
南京安居集团副总经理刘建石告诉记者：“这种建筑方式节约了人工，原来现场会有很多人工去绑扎，现在包括混凝土的运输都是在工厂完成的，更干净更环保，到了现场就是拼装，混凝土浇筑的量会很少，工期会节省30%。有些工作就不用现场去养护了。”
相比其他建筑项目，保障房是最适合推进装配式建筑技术的，保障房项目体量大、户型单一，装配式建筑的精准投入在工期和成本控制上都能发挥显著作用，可以真正实现像搭积木一样地造房子。从2010年上坊保障房片区的试点，到2016年丁家庄组团的扩大规模，再到"十三五"百水、孟北、绿洲三大保障房项目，装配式建筑已经实现全面推行。
据了解，这个基地的装配式构建将不断生产和投入研发，后面还会生产预制剪力墙板、预制阳台板和一些轻质的内隔墙板。
【助力保障房建造 速度提升20%】
记者从南京市住房保障部门了解到，通过装配式建筑技术，南京安居集团承建的百水、孟北、绿洲三个片区保障房的建筑速度提高了20%。未来可供应各类保障房约4.3万套，含5000套租赁住房。其中孟北保障房组团先行开工，已出地面正负零；百水保障房片区局部楼栋已封顶，建造更快；绿洲保障房也开始了基础工程。预计2020年底，百水保障房片区将最先交付。
